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serglasser12.
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L’anno da mesi appena iniziato, si presenta difficile dal punto di vista economico, ma non gettate anzitempo la spugna.
Il mercato offre delle opportunità: dalle più aggressive come investire in valute asiatiche, alle più semplici, come ad esempio investire in titoli statali o fare una revisione dei debiti.
Cominciamo dal primo :
Ridurre il debito per il mutuo
Il miglior consiglio per il nuovo anno è quello di recuperare parte del debito in conto capitale per il mutuo. Nel caso di un prestito a tasso variabile, uno dei metodi più semplici per diminuire il tuo debito è quello di mantenere inalterata la rata pagata invece di ridurla conformemente ai nuovi tassi di interesse.
Questo consente di abbassare il debito in conto capitale esattamente del maggiore valore versato. Parlarne con la propria banca. Vedere l’esempio seguente per comprendere l’importanza della decisione.
Esempio mutuo a 30 anni . La rata media pagata durante il 2008 era pari a 600 euro mese.
Nel caso il mutuo fosse stato definito da 3 oppure 4 oppure 5 anni si stavano pagando da 120 a 130 euro al mese di capitale mentre il resto era destinato agli interessi. Esattamente come segue .
rate pagate
Importo rata
Quota interessi
Quota capitale
Debito residuo
36
€ 600,00
€ 481,60
€ 118,40
€ 96.088,90
48
€ 600,00
€ 474,29
€ 125,71
€ 94.620,98
60
€ 600,00
€ 466,52
€ 133,48
€ 93.062,40
Oggi la rata è di circa 140/150 euro al mese inferiore. Questo vuol dire che potendo mantenere oggi la rata il debito per capitale diminuisce di 3.400 0 3.500 euro all’anno invece di 1.500 euro come oggi. Sarebbero tutti soldi “buoni”per diminuire il debito anziché destinarli al pagamento degli interessi.
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